وبلاگ حقوقی توحید جلایری نیا

تفاوت بین انفساخ , تفاسخ , فسخ*انفساخ:انحلال قهری است بدین معنا که عقد، بدون نیاز به عمل حقوقی اضافی، خود به خود از بین می‌رود و حق انتخاب برای طرفین یا دادگاه باقی‌ نمی‌ماند. یعنی بدون اراده ی طرفین عقد منحل می‌شود. پس قهری بودن انحلال، منافاتی با ارادی بودن سبب آن ندارد، مثلاً ممکن است طرفین قبلاً تراضی کنند که سه ماه بعد عقد خود به خود، منفسخ شود.*اقسام انفساخ انفساخ عقد را به اعتبار نقشی که اراده در آن دارد به سه گروه تقسیم می‌کنند. 1) انفساخی که به طور مستقیم ناشی از اراده صریح طرفین عقد است، مانند اجاره‌ای که پس از پایان مدت یک سال خود به خود از بین برود. 2) انفساخی که ناشی از حکم قانون گذار است، اما به گونه‌ای است که قانون گذار، اراده ضمنی و مفروض طرفین عقد را اجرا می‌کند، مثل تلف مبیع قبل از قبض، موضوع ماده 387 قانون مدنی که اگر مبیع قبل از قبض تلف شود عقد فسخ می‌شود، این فسخ– انفساخ ناشی از اراده ضمنی طرفین است که اگر مبیع از بین رفت، دیگر تعهد از بین می‌رود. 3) انفساخی که ناشی از حکم قانون گذار است، اما هدف آن تأمین پایگاه اراده و تراضی است، مانند انحلال همه قراردادهای جایز در صورت فوت یا حجر یکی از متعاقدین.*تفاسخ(اقاله):اقاله در اصطلاح برانداختن و به هم زدن معامله است. با تراضی و سازش طرفین معامله و به جهت این که رضایت طرفین در آن شرط است از آن به تفاسخ و تقایل نیز تعبیر شده است. اقاله فقط در عقود لازم قابل اجراست. عقد لازم عقدی است لازم الاجرا که طرفین نمی توانند به دلخواه خود آن را فسخ و از بین ببرند.در واقع اقاله را برای عقد جایز نمی توان اجرا کرد. عقد جایز عقدی است که طرفین هر وقت بخواهند می‌توانند آن را منحل کنند. اقاله راه حلی است برای ان, ...ادامه مطلب

برای دانلود آیین نامه حق الزحمه داوری بر روی این لینک کلیک کنید, ...ادامه مطلب

توحید جلایری نیا هستمنویسنده، نقاد، خبرنگار و از همه مهم تر، وکیل دادگستری.فوق لیسانس حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه آزاد اسلامی مشهد.اعتقاد دارم برای بهره مندی از جامعه ای متمدن و عاری از هرگونه قانون شکنی باید آگاهی عموم را افزایش داد.تجربه نشان داده است هرقدر میزان قانون دانی مردم بیشتر باشد, ب, ...ادامه مطلب

توحید جلایری نیا هستمنویسنده، نقاد، خبرنگار و از همه مهم تر، وکیل دادگستری.فوق لیسانس حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه آزاد اسلامی مشهد.اعتقاد دارم برای بهره مندی از جامعه ای متمدن و عاری از هرگونه قانون شکنی باید آگاهی عموم را افزایش داد.تجربه نشان داده است هرقدر میزان قانون دانی مردم بیشتر باشد, ب, ...ادامه مطلب

تفاوت بین انفساخ , تفاسخ , فسخ *انفساخ: انحلال قهری است بدین معنا که عقد، بدون نیاز به عمل حقوقی اضافی، خود به خود از بین می‌رود و حق انتخاب برای طرفین یا دادگاه باقی‌ نمی‌ماند. یعنی بدون اراده ی طرفین عقد منحل می‌شود. پس قهری بودن انحلال، منافاتی با ارادی بودن سبب آن ندارد، مثلاً ممکن است طرفین ق, ...ادامه مطلب

سرقفلي 1-  سرقفلي حقي است براي مستاجر كه در صورت پيش بيني در قرارداد و پرداخت آن به موجر در آغاز اجاره و يا در صورت انعقاد قرارداد اجاره محل تجاري پيش از اجراي قانون سال 1376 – و پيش از سال 27/9/65  -  در صورت تخليه محل اجاره از سوي موجر به مستاجر پرداخت مي شود؛ 2-  در صورت تغيير شغل محل اجاره تجاري, ...ادامه مطلب

دانلود جزوه با موضوع اقسام بیع به قلم توحید جلایری نیا,دانلود جزوه بافت شناسی,دانلود جزوه بانکداری,دانلود جزوه بانکداری داخلی 1 ...ادامه مطلب

دانلود جزوه با موضوع اصطلاحات مهم و کاربردی حقوقی,دانلود جزوه بافت شناسی,دانلود جزوه بانکداری,دانلود جزوه بانکداری داخلی 1 ...ادامه مطلب

دانلود جزوه ارث دکتر شهبازی,دانلود جزوه ارث دکتر شهبازی,دانلود جزوه ارث دکتر شهبازی (دادآفرین),دانلود رایگان جزوه ارث دکتر شهبازی ...ادامه مطلب

دانلود مقاله با موضوع محکومیت, به اتهام کشیدن بخیه کودک توسط پزشک,دانلود مقاله با doi,دانلود مقاله با ترجمه,دانلود مقاله بازاریابی,دانلود مقاله با فرمت word,دانلود مقاله با ترجمه رایگان,دانلود مقاله بانکداری الکترونیک,دانلود مقاله با فرمت ورد,دانلود مقاله با استفاده از doi,دانلود مقاله با ترجمه فارسی,دانلود مقاله با لینک مستقیم ...ادامه مطلب

دانلود ماده واحده مجازات عدم کمک به مصدومان,دانلود ماده واحده قانون بودجه 91 ...ادامه مطلب

دانلود جزوه با موضوع نکاتی در باب وقف,دانلود جزوه بافت شناسی,دانلود جزوه بانکداری داخلی 2,دانلود جزوه بانکداری,دانلود جزوه بارگذاری,دانلود جزوه بازاریابی,دانلود جزوه بازرسی جوش,دانلود جزوه بازرسی جوش ut,دانلود جزوه بانکداری داخلی 1,دانلود جزوه بارگذاری ویرایش 92,دانلود جزوه بازرگانی بین الملل ...ادامه مطلب

دانلود جزوه دفاع مشروع بر مبنای قانون مجازات اسلامی جدید,دانلود جزوه دفاع مقدس,دانلود جزوه دفاعی سوم راهنمایی,دانلود جزوه دفاع مقدس پیام نور,دانلود جزوه دفاع مقدس دانشگاه ازاد,دانلود جزوه دفاع شخصی,دانلود کتاب دفاع مقدس,دانلود کتاب دفاع شخصی,دانلود کتاب دفاع مقدس پیام نور,دانلود کتاب دفاع شخصی pdf,دانلود كتاب دفاع مقدس ...ادامه مطلب

دانلود قانون آزادی های ایرانیان غیر شیعه,دانلود قانون احترام به آزادیهای مشروع ...ادامه مطلب

دانلود جزوه با موضوع ضمانت نامه بانکی و اقسام آن,دانلود جزوه بانکداری,دانلود جزوه بانکداری داخلی 2,دانلود جزوه بافت شناسی,دانلود جزوه بارگذاری,دانلود جزوه بازاریابی,دانلود جزوه بازرسی جوش,دانلود جزوه بازرسی جوش ut,دانلود جزوه بارگذاری ویرایش 92,دانلود جزوه بانکداری داخلی 1,دانلود جزوه بارداری و زایمان ...ادامه مطلب