توحید جلایری نیا هستم متاهلنویسنده، نقاد و  از همه مهم تر، وکیل پایه یک دادگستری.فوق لیسانس حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه آزاد اسلامی مشهد.اعتقاد دارم برای بهره مندی از جامعه ای متمدن و عاری از هرگونه قانون شکنی باید آگاهی عموم را افزایش داد.تجربه نشان داده است هرقدر میزان قانون دانی مردم بیشتر باشد, به همان اندازه سیستم عدالت کیفری نیز در مسیر کیفرزدایی, موفق تر عمل می نماید.اکنون که به لطف فناوری، دست یابی به علم آسان تر گردیده است, برآن شدم تا از این فرصت استفاده نمایم و با قراردادادامه مطلب

توحید جلایری نیا هستم متاهلنویسنده، نقاد و  از همه مهم تر، وکیل پایه یک دادگستری.فوق لیسانس حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه آزاد اسلامی مشهد.اعتقاد دارم برای بهره مندی از جامعه ای متمدن و عاری از هرگونه قانون شکنی باید آگاهی عموم را افزایش داد.تجربه نشان داده است هرقدر میزان قانون دانی مردم بیشتر باشد, به همان اندازه سیستم عدالت کیفری نیز در مسیر کیفرزدایی, موفق تر عمل می نماید.اکنون که به لطف فناوری، دست یابی به علم آسان تر گردیده است, برآن شدم تا از این فرصت استفاده نمایم و با قراردادادامه مطلب

تفاوت بین انفساخ , تفاسخ , فسخ*انفساخ:انحلال قهری است بدین معنا که عقد، بدون نیاز به عمل حقوقی'>حقوقی اضافی، خود به خود از بین می‌رود و حق انتخاب برای طرفین یا دادگاه باقی‌ نمی‌ماند. یعنی بدون اراده ی طرفین عقد منحل می‌شود. پس قهری بودن انحلال، منافاتی با ارادی بودن سبب آن ندارد، مثلاً ممکن است طرفین قبلاً تراضی کنند که سه ماه بعد عقد خود به خود، منفسخ شود.*اقسام انفساخانفساخ عقد را به اعتبار نقشی که اراده در آن دارد به سه گروه تقسیم می‌کنند.1) انفساخی که به طور مستقیم ناشی از اراده صریح طرفین عقد است،ادامه مطلب

به نام خدا متداول ترین سوالی که این روزها بسیاری از هم وطنان عزیز به دنبال پاسخی برای آن هستند؛ مبحثِ سابقه کیفری است سابقه کیفری برای متقاضیان استخدامی در مشاغل دولتی و غیر دولتی وابسته دارای اهمیت بسیار زیادی است از این رو برآن شدیم تا با بررسی این مهم و با اتکا بر قانون مجازات'>مجازات اسلامی به این سوال متداول پاسخی جامع و قانونمند بدهیم سابقه کیفری که بر اساس آن فرد؛ از حقوق اجتماعی محروم می شود؛ مجازات تبعی نام دارد که قانون گذار این نوع از مجازات را در ماده 25 قانون مجازات اسلامی به شرح ذیل بیان نموده است. مجازات تبعی از آثار مترتب بر محکومیت به مجازات اصلی است و هیچ گاه در حکم دادگاه قید نمیشود.ماده ۲۵ قانون مجازات اسلامی مربوط به مجازات تبعی است.محکومیت قطعی کیفری در جرائم عمدی، پس از اجرای حکم یا شمول مرور زمان، در مدت زمان مقرر در این ماده محکوم را از حقوق اجتماعی به عنوان مجازات تبعی محروم میکند:الف- هفت سال در محکومیت به مجازاتهای سالب حیات و حبس ابد از تاریخ توقف اجرای حکم اصلیب- سه سال در محکومیت به قطع عضو، قصاص عضو در صورتی که دیه جنایت وارد شده بیش از نصف دیه مجنی علیه باشد، نفی بلد و حبس تا درجه چهارپ- دو سال در محکومیت به شلاق حدی، قصاص عضو در صورتی که دیه جنایت وارد شده نصف دیه مجنی علیه یا کمتر از آن باشد و حبس درجه پنج.اضافه می نماید؛ در ماده 26 قانون مجازات اسلامی جمهوری اسلامی ایران؛ حقوق اجتماعی به صورت تصریحی بیان و تقریر شده است. با تشکرتوحید جلایری نیا ادامه مطلب

اطلاعات تماس؛ جهت برقراری ارتباط و قبول وکالت در دعاوی به شرح ذیل می باشدتلفن تماس مشهد09159249885تلفن تماس تهران0912081423409120814235gmail: [email protected]: [email protected]حضور در دفتر مشهد با ارسال پیامک و رزرو وقت قبلی با شماره های پیشگفتهو یا ارسال درخواست به ایمیل های یاد شدهوکالت تخصصی در موضوعات جزایی و صلاحیت محاکم کیفری 1 استان خراسان رضویبا تشکر وبلاگ حقوقی توحید جلایری نیا ادامه مطلب

همه چیز دربااره صلح عمریصلح که در لغت به معنی سازش و آشتی بوده، به طور کلی انواع صلح، دارای دو کاربرد اصلی می باشند: در مورد اول، صلح، زمانی به کار می رود که دو نفر برای اختلافی که دارند با هم قرارداد صلح می بندند و از طریق آن با یکدیگر آشتی و سازش نموده و یا بابت اختلاف احتمالی که ممکن است در آینده رخ بدهد ، با هم به توافق می رسند . در مورد دوم، افراد به جای انعقاد سایر انواع قرارداد، از عقد صلح که دارای آثار ویژه ای همچون مالیات کم بوده، استفاده می نمایند.یکی از اقسام صلح، در کاربرد دوم، صلح عمری می باشد. در پاسخ به این سوال که قرارداد صلح عمری چیست؟ باید گفت، قراردادی است که طی آن، مالک یک ملک، مالکیت ملک خود را از طریق قراردادی به نام صلح به شخص دیگری منتقل می نماید؛ با این شرط که: اولا مصالح، تا زمانی که زنده است، مالک منافع ملک متعلق به خود او بوده؛ ثانیا، بعد از فوت مالک، صلح کامل شده و متصالح علاوه بر عین، مالک منافع مال نیز شده و بتواند از آن استفاده کند.با توجه به اهمیت صلح عمری و مزایای متعدد آن ، در این مقاله ابتدا به این سوال پاسخ می دهیم که قرارداد صلح عمری چیست؟ سپس، به معرفی مزایای صلح عمری پرداخته و در پایان، مدارک لازم برای صلح عمری را توضیح خواهیم داد.یکی از محدودیت هایی که در رابطه با وصیت وجود دارد، آن است که هر شخص صرفا تا یک سوم اموال خود را برای بعد از مرگ خود، می تواند وصیت کرده و وصیت مازاد بر ثلث اموال، بدون تنفیذ و اجازه وراث، باطل می باشد. اما گاهی برخی از اشخاص ، تمایل داشته تا بخش بیشتری از اموال خود را به یکی از وراث خود وصیت نموده و در عین حال، به واسطه خطر باطل شدن وصیت مازاد بر ثلث ، در زمان بعد از مرگ خود نیز مواجه نشوند. راه حل قانونی در اادامه مطلب

توحید جلایری نیا هستم متاهلنویسنده، نقاد و  از همه مهم تر، وکیل پایه یک دادگستری.فوق لیسانس حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه آزاد اسلامی مشهد.اعتقاد دارم برای بهره مندی از جامعه ای متمدن و عاری از هرگونه قانون شکنی باید آگاهی عموم را افزایش داد.تجربه نشان داده است هرقدر میزان قانون دانی مردم بیشتر باشد, به همان اندازه سیستم عدالت کیفری نیز در مسیر کیفرزدایی, موفق تر عمل می نماید.اکنون که به لطف فناوری، دست یابی به علم آسان تر گردیده است, برآن شدم تا از این فرصت استفاده نمایم و با قراردادن قوانین، موضوعات حقوقی، نکته های وکالت، آداب وکالت، مقالات روز، جزوه های حقوقی و دیگر مطالب مرتبط با مسائل حقوقی روز کشور، برای بهره مندی عموم، سهم خویش را در این خصوص، به قدر توان، بپردازم.امید که مقبول درگاه ابدیت قرار گیرد.شرافت یک وکیل وثیقه سوگند اوست.شماره تماس مشاوره و یا قبول دعاوی09120814235 ادامه مطلب

واخواهی از نظر لغوی حاصل مصدر “واخواندن” است و واخواندن به معنای اعتراض کردن آمده است. در واقع اعتراض معادل واخواهی در زبان فارسی است. اما اصلاح “واخواهی” در آیین دادرسی مدنی، تنها به شکایتی ابلاغ میشود که محکوم علیه غایب نسبت به حکم غیابی در دادگاه صادر کننده حکم مطرح میکند.در نظامهای بزرگ دادرسی، ضمن اینکه احترام به اصل تناظر مورد تاکید قرار گرفته و مقررات ابلاغ به گونه ای تدوین شده که با اجرای آنها خوانده از دعوایی که علیه او اقامه شده است آگاه شود تا از فرصت و امکان دفاع که در اختیار او قرار می گیرد استفاده کند، اما در عین حال شرکت نکردن خوانده در دادرسی و حتی تردید در آگاهی او از دادرسی، به شرط اجرای مقررات ابلاغ، مانعی در رسیدگی دعوای خواهان و صدور حکم شمرده نشده است. در مقابل حقی که بدین ترتیب برای خواهان پیش بینی شده، حق اعتراض خوانده به حکم غیابی قرار داده شده است.واخواهی شکایتی است که ویژه ی احکام غیابی است. احکام حضوری قابل واخواهی نیستند.معیارغیابی بودنِ حکم در قانون ارائه گردیده ست. به این ترتیب، “هرگاه خوانده یا وکیل یا قائم مقام یا نماینده قانونی وی در هیچ یک از جلسات دادگاه حاضر نشده و به طور کتبی نیز دفاع ننموده باشند “…. رسیدگی غیابی بوده و حکم غیابی صادر میگردد. تمامی حکم هایی که دادگاههای عمومی و انقلاب در دعاوی حقوقی صادر می کنند، توسط محکوم علیه غایب، در مهلت مقرر، قابل واخواهی است، صرف نظر از اینکه حکم صادر شده با توجه به نوع دعوا یا میزان خواسته ی آن، قابل تجدید نظر باشد یا نباشد.ماده ۳۰۵ قانون آیین دادرسی مدنی بیان میدارد: “محکوم علیه غایب حق دارد به حکم غیابی اعتراض نماید. این اعتراض واخواهی نامیده میشود. دادخواست واخواهی در دادگاهصادر کننده حکم غیادامه مطلب

توحید جلایری نیا هستم متاهلنویسنده، نقاد و  از همه مهم تر، وکیل پایه یک دادگستری.فوق لیسانس حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه آزاد اسلامی مشهد.اعتقاد دارم برای بهره مندی از جامعه ای متمدن و عاری از هرگونه قانون شکنی باید آگاهی عموم را افزایش داد.تجربه نشان داده است هرقدر میزان قانون دانی مردم بیشتر باشد, به همان اندازه سیستم عدالت کیفری نیز در مسیر کیفرزدایی, موفق تر عمل می نماید.اکنون که به لطف فناوری، دست یابی به علم آسان تر گردیده است, برآن شدم تا از این فرصت استفاده نمایم و با قراردادن قوانین، موضوعات حقوقی، نکته های وکالت، آداب وکالت، مقالات روز، جزوه های حقوقی و دیگر مطالب مرتبط با مسائل حقوقی روز کشور، برای بهره مندی عموم، سهم خویش را در این خصوص، به قدر توان، بپردازم.امید که مقبول درگاه ابدیت قرار گیرد.شرافت یک وکیل وثیقه سوگند اوست.شماره تماس مشاوره و یا قبول دعاوی09120814235 ادامه مطلب

منطبق بر قانون طبیعت و مشیت حضرت خالق، برگ دیگری از درخت زندگی جدا و در خاک خاطرات فرو غلتید؛ لیکن این خاطره در ریشه اندیشه به یمن دوستانی چون شما درآمیخته.

آغاز سال 1403 خورشیدی بر تمامی هموطنان گرامی تهنیت باد

دفتر حقوقی و وکالتی توحید جلایری نیا

چند نکته اساسی در باب داوری **ارجاع به داوری لزوماً بهترین راه حل اختلاف نیست و فقط یک مشاور حقوقی و وکیل متخصص قرارداد و فردی که به طور حرفه ای قرارداد را تنظیم می کند؛ می تواند تشخیص دهد که آیا ارجاع به داوری به صلاح طرفین یا فردی که به وی مراجعه نموده و از او مشاوره خواسته،هست یا نه. **به تجربه دریافته ام اصولاً داوری و ارجاع به داور و وجود شرط داوری در قرارداد به نفع طرف متخلف و کسی است که تصمیم به اطاله موضوع و طولانی کردن روند رسیدگی دارد.** رای و تصمیمی که داور می گیرد مانند رای و تصمیم دادگاه باید ابلاغ شود. **در صورتی که طرفین راه حل خاصی برای ابلاغ رأی داور در نظر نگرفته باشند(مثل اظهار نامه یا ارسال از طریق پست یا ابلاغ حضوری) ابلاغ رأی داور توسط دادگستری انجام می شود به این نحو که شخص داور یا کسی که رأی به نفع او صادر شده به دادگاه عمومی دادخواست ابلاغ رأی داور می دهند.** ابلاغ رأی داور بدون تشکیل جلسه رسیدگی و صرفاً با درخواست که به موجب فرم دادخواست انجام می شود از جمله دعاوی غیر مالی است ،صورت میگیرد. **اجرای رأی داور هم به موجب دادخواست ذینفع و پس از رسیدگی و تشخیص دادگاه و صدور دستور اجرای حکم خطاب به اجرای احکام شروع می شود. **بسیاری از ضمانت اجرایی هایی که در مرحله اجرای حکم برای احکام دادگستری وجود دارد برای رأی داور هم قابل اعمال است.** معترض به رأی داور در صورتی که مدعی عدم رعایت مقررات و عدول داور از حدود اختیارات خود باشد حق درخواست ابطال ان را دارد.** اگرچه رایداوری قابل اعتراض است؛ اما اعتراض مانع اجرای حکم داوری نیست!!!!!** توقف اجرای رای داوری منوط به سپرده وثیقه اعم از ال؛ وجه نقد و ضمانت بانکی است و بر همین اساس رای داور؛ یکی از خاص ترین و در عیادامه مطلب

توحید جلایری نیا هستم متاهلنویسنده، نقاد و  از همه مهم تر، وکیل پایه یک دادگستری.فوق لیسانس حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه آزاد اسلامی مشهد.اعتقاد دارم برای بهره مندی از جامعه ای متمدن و عاری از هرگونه قانون شکنی باید آگاهی عموم را افزایش داد.تجربه نشان داده است هرقدر میزان قانون دانی مردم بیشتر باشد, به همان اندازه سیستم عدالت کیفری نیز در مسیر کیفرزدایی, موفق تر عمل می نماید.اکنون که به لطف فناوری، دست یابی به علم آسان تر گردیده است, برآن شدم تا از این فرصت استفاده نمایم و با قراردادن قوانین، موضوعات حقوقی، نکته های وکالت، آداب وکالت، مقالات روز، جزوه های حقوقی و دیگر مطالب مرتبط با مسائل حقوقی روز کشور، برای بهره مندی عموم، سهم خویش را در این خصوص، به قدر توان، بپردازم.امید که مقبول درگاه ابدیت قرار گیرد.شرافت یک وکیل وثیقه سوگند اوست.شماره تماس مشاوره و یا قبول دعاوی09120814235 ادامه مطلب

ماده'>ماده 5 اصلاحی قانون صدور چک در تشریح و تعیین تکلیف این وضعیت به اندازه ای شفاف و کامل اعلام وضعیت نموده است که نمی توان نکته ای به آن افزود و یا از آن کاست.ماده 5 (اصلاحی ۱۳۹۷):در صورتی که موجودی حساب صادرکننده چک نزد بانک کمتر از مبلغ چک باشد، به تقاضای دارنده چک بانک مکلف است مبلغ موجودی در حساب را به دارنده چک بپردازد و دارنده با قید مبلغ دریافتشده پشت چک، آن را به بانک تسلیم نماید. بانک مکلف است بنابه درخواست دارنده چک فوراَ کسری مبلغ چک را در سامانه یکپارچه بانک مرکزی وارد نماید و با دریافت کد رهگیری و درج آن در گواهینامهای با مشخصات مذکور در ماده قبل، آن را به متقاضی تحویل دهد. به گواهینامه فاقد کد رهگیری در مراجع قضائی و ثبتی ترتیب اثر داده نمیشود.چک مزبور نسبت به مبلغی که پرداخت نگردیده، بیمحل محسوب و گواهینامه بانک در این مورد برای دارنده چک، جانشین اصل چک میشود. در مورد این ماده نیز بانک مکلف است اعلامیه مذکور در ماده قبل را برای صاحب حساب ارسال نماید.ماده ۵ مکرر (الحاقی ۱۳۹۷):بعد از ثبت غیرقابل پرداخت بودن یا کسری مبلغ چک در سامانه یکپارچه بانک مرکزی، این سامانه مراتب را به صورت برخط به تمام بانکها و مؤسسات اعتباری اطلاع میدهد. پس از گذشت بیست و چهار ساعت کلیه بانکها و مؤسسات اعتباری حسب مورد مکلفند تا هنگام رفع سوء اثر از چک، اقدامات زیر را نسبت به صاحب حساب اعمال نمایند:الف- عدم افتتاح هرگونه حساب و صدور کارت بانکی جدید؛ب- مسدود کردن وجوه کلیه حسابها و کارتهای بانکی و هر مبلغ متعلق به صادرکننده که تحت هر عنوان نزد بانک یا مؤسسه اعتباری دارد به میزان کسری مبلغ چک به ترتیب اعلامی از سوی بانک مرکزی؛ج- عدم پرداخت هرگونه تسهیلات بانکی یا صدور ضمانت نامههای ادامه مطلب

توحید جلایری نیا هستم متاهلنویسنده، نقاد و  از همه مهم تر، وکیل پایه یک دادگستری.فوق لیسانس حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه آزاد اسلامی مشهد.اعتقاد دارم برای بهره مندی از جامعه ای متمدن و عاری از هرگونه قانون شکنی باید آگاهی عموم را افزایش داد.تجربه نشان داده است هرقدر میزان قانون دانی مردم بیشتر باشد, به همان اندازه سیستم عدالت کیفری نیز در مسیر کیفرزدایی, موفق تر عمل می نماید.اکنون که به لطف فناوری، دست یابی به علم آسان تر گردیده است, برآن شدم تا از این فرصت استفاده نمایم و با قراردادن قوانین، موضوعات حقوقی، نکته های وکالت، آداب وکالت، مقالات روز، جزوه های حقوقی و دیگر مطالب مرتبط با مسائل حقوقی روز کشور، برای بهره مندی عموم، سهم خویش را در این خصوص، به قدر توان، بپردازم.امید که مقبول درگاه ابدیت قرار گیرد.شرافت یک وکیل وثیقه سوگند اوست.شماره تماس مشاوره و یا قبول دعاوی09120814235 ادامه مطلب

آشنایی با تهاتر و معانی آن در رویه حقوقی کشورمعنی تهاترباید بدانیم که تهاتر بدون ارادهی طرفین واقع میشود. اگر شرایط مقرر قانونی میان دو بدهی یا طلب وجود داشته باشد خودبهخود تهاتر اتفاق میافتد، با این حال دو طرف میتوانند از تهاتر صرفنظر کنند، یعنی چه قبل از این که دو دین آنها درمقابل هم قرار بگیرد و چه بعد از اینکه شرایط تهاتر به وجود بیاید از آن انصراف بدهند.انواع تهاترتهاتر میان دین و طلب متقابل دو شخص بدون اراده اتفاق میافتد، اما ممکن است دادگاه نیز ضمن رسیدگی به یک پرونده هر دو طرف را مستحق مطالبهی وجه و همینطور خسارات ناشی از دادرسی بداند که به این حالت، تهاتر قضایی میگویند. در نوع دیگری از تهاتر طرفین میتوانند بین دو دینی که شرایط یکسانی ندارند تهاتر کنند که به آن تهاتر قراردادی میگویند.در تهاتر شرط است که محل پرداخت دو دِین، زمان پرداخت آنها و درنهایت جنس موضوع دو دِین یکسان باشد. ممکن است که طلب یکی از طرفین ناشی از خرید ماشینی از طرف مقابل و طلب دیگری ناشی از قرض گرفتن مبلغ معینی باشد، این تفاوت در اسباب و علت ایجاد دو دین مانع تهاتر نیست. اما اختلاف در محل پرداخت بدهیها یا اختلاف در زمان پرداخت دو بدهی همانطور که در بالا گفته شد مانع وقوع تهاتر است، مگر اینکه یکی از طرفین از حق خود مبنی بر پرداخت بدهی در محل مخصوص بگذرد یا هزینهی پرداخت در محل موردنظر آنها توسط دیگری پرداخت شود. در مواردی نیز ممکن است که سررسید دو دین یکسان نباشد. مثلا در طلب متقابل مسعود و مهدی، سررسید طلب مهدی فردا و سررسید طلب مسعود دوماه بعد است. در این صورت این دو دین قابل تهاتر نیستند، مگر اینکه شخصی که زمان زیادی برای پرداخت دارد از این مهلت پرداخت صرفنظر کند که در این صورت تهاترادامه مطلب