وبلاگ حقوقی توحید جلایری نیا

تفاوت بین انفساخ , تفاسخ , فسخ*انفساخ:انحلال قهری است بدین معنا که عقد، بدون نیاز به عمل حقوقی'>حقوقی اضافی، خود به خود از بین می‌رود و حق انتخاب برای طرفین یا دادگاه باقی‌ نمی‌ماند. یعنی بدون اراده ی طرفین عقد منحل می‌شود. پس قهری بودن انحلال، منافاتی با ارادی بودن سبب آن ندارد، مثلاً ممکن است طرفین قبلاً تراضی کنند که سه ماه بعد عقد خود به خود، منفسخ شود.*اقسام انفساخانفساخ عقد را به اعتبار نقشی که اراده در آن دارد به سه گروه تقسیم می‌کنند.1) انفساخی که به طور مستقیم ناشی از اراده صریح طرفین عقد است،...

به نام خدا متداول ترین سوالی که این روزها بسیاری از هم وطنان عزیز به دنبال پاسخی برای آن هستند؛ مبحثِ سابقه کیفری است سابقه کیفری برای متقاضیان استخدامی در مشاغل دولتی و غیر دولتی وابسته دارای اهمیت بسیار زیادی است از این رو برآن شدیم تا با بررسی این مهم و با اتکا بر قانون مجازات'>مجازات اسلامی به این سوال متداول پاسخی جامع و قانونمند بدهیم سابقه کیفری که بر اساس آن فرد؛ از حقوق اجتماعی محروم می شود؛ مجازات تبعی نام دارد که قانون گذار این نوع از مجازات را در ماده 25 قانون مجازات اسلامی به شرح ذیل بیان نموده است. مجازات تبعی از آثار مترتب بر محکومیت به مجازات اصلی است و هیچ گاه در حکم دادگاه قید نمیشود.ماده ۲۵ قانون مجازات اسلامی مربوط به مجازات تبعی است.محکومیت قطعی کیفری در جرائم عمدی، پس ا...

همه چیز دربااره صلح عمریصلح که در لغت به معنی سازش و آشتی بوده، به طور کلی انواع صلح، دارای دو کاربرد اصلی می باشند: در مورد اول، صلح، زمانی به کار می رود که دو نفر برای اختلافی که دارند با هم قرارداد صلح می بندند و از طریق آن با یکدیگر آشتی و سازش نموده و یا بابت اختلاف احتمالی که ممکن است در آینده رخ بدهد ، با هم به توافق می رسند . در مورد دوم، افراد به جای انعقاد سایر انواع قرارداد، از عقد صلح که دارای آثار ویژه ای همچون مالیات کم بوده، استفاده می نمایند.یکی از اقسام صلح، در کاربرد دوم، صلح عمری می باشد. در پاسخ به این سوال که قرارداد صلح عمری چیست؟ باید گفت، قراردادی است که طی آن، مالک یک ملک، مالکیت ملک خود را از طریق قراردادی به نام صلح به شخص دیگری منتقل می نماید؛ با این شرط که: اولا ...

توحید جلایری نیا هستم متاهلنویسنده، نقاد و  از همه مهم تر، وکیل پایه یک دادگستری.فوق لیسانس حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه آزاد اسلامی مشهد.اعتقاد دارم برای بهره مندی از جامعه ای متمدن و عاری از هرگونه قانون شکنی باید آگاهی عموم را افزایش داد.تجربه نشان داده است هرقدر میزان قانون دانی مردم بیشتر باشد, به همان اندازه سیستم عدالت کیفری نیز در مسیر کیفرزدایی, موفق تر عمل می نماید.اکنون که به لطف فناوری، دست یابی به علم آسان تر گردیده است, برآن شدم تا از این فرصت استفاده نمایم و با قراردادن قوانین، موضوعات حقوقی، نکته های وکالت، آداب وکالت، مقالات روز، جزوه های حقوقی و دیگر مطالب مرتبط با مسائل حقوقی روز کشور، برای بهره مندی عموم، سهم خویش را در این خصوص، به قدر توان، بپردازم.امید که م...

بررسی فرآیندِ اعتراض ثالث در نظام حقوقی ایرانبر اساس ماده 417 قانون آیین دادرسی مدنی،((اگر در خصوص دعوایی، رایی صادره شود که به حقوق شخص ثالث، خللی وارد آورد و آن شخص یا نماینده او در دادرسی که منتهی به رای شده است، به عنوان اصحاب دعوا، دخالت نداشته باشد، می تواند نسبت به آن رای، اعتراض نماید.))با پیش بینی این روش، در قانون آیین دادرسی مدنی و قانون اجرای احکام و سایر قوانین و مقررات متفرقه، مثل آیین نامه اجرایی ماده 50 قانون تامین اجتماعی و آیین نامه اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا، به ادعای کسانی که از تصمیمات ماخوذه و آرای صادره در مورد دیگران، متضرر می شوند، از این طریق، رسیدگی خواهد شد که البته دارای آیین دادرسی ویژه خود می باشد.نکات مهم درخواست اعتراض ثالث اجراییاول" اعتراض شخص ثالث خاص مو...

بر اساس ماده 305 قانون آیین دادرسی مدنی " محکوم علیه غایب، حق دارد، به حکم غیابی اعتراض نماید. این اعتراض، واخواهی نامیده می شود. دادخواست واخواهی، در دادگاه صادر کننده حکم غیابی، قابل رسیدگی است ". اولین قدم برای واخواهی، مراجعه به دفاتر خدمات قضایی و ثبت و تنظیم دادخواست واخواهی است.بعد از تکمیل دادخواست واخواهی، دفاتر خدمات قضایی، دادخواست مذکور را به دادگاه صادر کننده حکم غیابی، ارجاع می دهند. در صورتی که این دادخواست برای واخواهی کامل نباشد، مدیر دفتر دادگاه، اخطار رفع نقص صادر می کند. پس از آن ، وقت رسیدگی، تعیین شده و به طرفین ابلاغ می شود.به موجب ماده 306 قانون آیین دادرسی مدنی و 406 قانون آیین دادرسی کیفری، مهلت واخواهی کردن برای اشخاصی که مقیم ایران هستند، بیست روز و برای اشخاص مقی...

قاعدۀ احترام به اموات در حقوق اسلام و ساير كشورها قاعدهاي مسلم و شناخته شده است. در دين مبين اسلام قاعدۀ «حرمة الميت كحرمة الحي» قاعدهاي است كه نشانگر اهميت و اعتبار اجساد و احترام به آنان است كه احترام مردگان را چون احياء دانسته جنایت در اصطلاح حقوق جزای اسلامی هر نوع صدمه و هدم که به جسم و جان آدمی واردکنند می باشد جنایت برمیت نیز در واقع؛ تعرض بر جسد مرده مسلمان را گويند كه به طريق بريدن سر و قطع يا نقص ساير اعضاء و جوارح صورت گرفته باشد؛ كه اين جنايات از حيث مادي و معنوي مورد بررسي قرار ميگيرندجرائم عليه حيثيت مادي مردگانالف؛ سرقتسرقتهائي كه در ارتباط با مردگان است عبارتند از:سرقت كفن، سرقت اموال و اجزاي دفن شده با ميت، سرقت جسد يا اجزاي بدن مرده، سرقت دندان طلاي مرده. اگر كفن سرقت شود ...

دارا شدن ناعادلانه و یا استیفای ناروا چیست و در نظام حقوقی ایران چه جایگاهی دارد.قاعده جلوگیری از استیفا یا دارا شدن ناعادلانه یا بلاجهت بدین معنا می باشد که با وضع این قاعده از سوی قانونگذار، سعی بر این گردیده است که از دارا شدن ناعادلانه افرادی که دارای حق قانونی نیستند و یا قراردادی که دال بر محق بودنشان باشد را ندارند، جلوگیری گردد. استیفا به این معنا است که فردی مال یا حق یا منفعت متعلق به دیگری را به تصرف خود درآورده و یا از آن استفاده نماید. بعبارتی میتوان اینگونه بیان نمود که استیفای ناروا یا بلاجهت یعنی اینکه بر دارایی یک فرد بدون دلیل و بلاجهت و با زیان رساندن به فرد دیگر، افزوده گردد.در نظام حقوقی ایران مانند سایر نظام های حقوقی، روش های مشروع و قانونی مختلفی جهت انتقال دارایی از ...

خرید و فروش به هنگام داشتن وکالتانجام مورد وکالت وسیله شخص موکل منع قانونی ندارد و موکل میتواند همان کاری را که به دیگری وکالت داده خودش انجام دهد. اما باید توجه داشت که اگر فروشنده مالی را به دیگری بفروشد و در ضمن عقد بیع خریدار وکیل بلاعزل فروشنده برای انتقال رسمی مال مورد معامله به خودش باشد ولی فروشنده که در این جا موکل است مبادرت به انتقال آن مال به شخص ثالثی کند این عمل او جرم و فروش مال غیر محسوب میشود. از اینرو، هنگامی که میگوئیم انجام مورد وکالت به وسیله شخص موکل بلا اشکال است به موضوعاتی بر میگردد که با حقوق وکیل در تعارض نباشد. شرط وکالت پس از فوت یا جنون فرض کنیم کسی در بانک مسکن وام سپردهگذاری میکند تا پس از مدتی از مزایای وام برخوردار شود هنگام سررسید وام شرایط مالی او به نحوی...

ایرانی ترین و اصیل ترین شب سال مبارک باد....

با توجه به سوالات عدیده شما عزیزان در خصوص موضوع تغییر سن شناسنامه ای و همچنین نحوه اجرای آن توضیحاتی تخصصی به شرح ذیل تقدیم می شودبا تشکرتوحید جلایری نیاتغییر سن شناسنامه ایبرابر ماده واحده "قانون حف...

در حقوق اسلامی اصلی مهم در روابط اجتماعی و تعاملات مردم با یکدیگر پذیرفته شده است که غایت آن ایجاد اعتماد ، حسن سلوک و نهایتا همزیستی مسالمت آمیز با همدیگر است.این اصل تحت عنوان« اصل برائت »، بر بی گن...

چهلمین سالگرد پیروزی انقلاب شکوهمند جمهوری اسلامی ایران مبارک باد...

پرونده ای داشتم با موضوع درخواست اخذ تابعیت دائم مربوط به یکی از دوستان افغانم که به زعم نگارنده شاید ایرانی تر از خیلی از ایرانی هاست و دلیلش شهره بودنش به تدین امانت داری, اخلاص و در نهایت مردم داری جوانی که متاسفانه به واسطه برخی رخدادها با اینکه در ایران متولد شد اما هنوز رخت تابعیت ایرانی که بس...

توحید جلایری نیا هستمنویسنده، نقاد، خبرنگار و از همه مهم تر، وکیل دادگستری.فوق لیسانس حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه آزاد اسلامی مشهد.اعتقاد دارم برای بهره مندی از جامعه ای متمدن و عاری از هرگونه قانون شکنی باید آگاهی عموم را افزایش داد.تجربه نشان داده است هرقدر میزان قانون دانی مردم بیشتر باشد, ب...

دانلود قانون آزادی های ایرانیان غیر شیعه...

دریافت جزوه با موضوع هیات منصفه در حقوق ایران با گردآوری و همت توحید جلایری نیا...

دریافت جزوه با موضوع جعل در ایران و فرانسه...